Planta, Habite-se, alvará, licença do Corpo de Bombeiros, cartório — cuidamos de toda a documentação do seu imóvel, do levantamento inicial até o registro final.
Assessoria completa de regularização — do levantamento inicial ao registro final, com acompanhamento em cada órgão envolvido.
Atualização e aprovação da planta arquitetônica junto à Prefeitura, alinhando o construído ao que está registrado.
Imóveis com planta desatualizadaAutorização prévia junto à Prefeitura para construir, reformar ou ampliar dentro das normas municipais.
Antes de construir ou reformarProjeto técnico e regularização de segurança contra incêndio — emissão, renovação ou regularização de AVCB e CLCB.
AVCB / CLCB Ver página específica →Certificado de conclusão de obra emitido pela Prefeitura, obrigatório para uso e venda regular do imóvel.
Obras concluídas sem certidãoRegularização da matrícula de obra no INSS (CNO) e emissão das certidões negativas de débito.
Documentação de obraAverbação da construção e regularização da matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Atualização de matrículaLaudos de vistoria, estabilidade estrutural e conformidade, com ART, para diversos fins e finalidades.
Vistorias e due diligenceRole para acompanhar o painel de regularização sendo preenchido, documento por documento.
Levantamento completo da situação do imóvel e regularização da planta junto à Prefeitura.
Alvará de obras e demais autorizações municipais necessárias para a regularização.
Projeto técnico e licenciamento de AVCB/CLCB junto ao Corpo de Bombeiros.
Obtenção do Habite-se, certificando que a construção está apta para uso regular.
Regularização da matrícula de obra no INSS e emissão das certidões negativas de débito.
Averbação da construção e atualização da matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.
Planta, Habite-se e licenças em dia protegem o imóvel de riscos que vão muito além da multa.
Imóveis irregulares podem ser autuados pela Prefeitura e, em casos de obra clandestina, ter a construção embargada.
Sem Habite-se ou AVCB/CLCB válidos, apólices de incêndio e responsabilidade civil podem ter a cobertura recusada em sinistro.
A regularização costuma ser exigida em due diligence de venda, locação comercial e financiamento imobiliário.
Envie o endereço e a situação atual da documentação — o diagnóstico inicial é feito a partir dessas informações.